Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Schlau sichert Standort und Investor stabile Mieteinnahmen
Anton Günther
Sale-and-Leaseback-Deal in Minden: Schlau sichert Standort und Investor stabile Mieteinnahmen
Ein Großhandelsimmobilie in Minden hat im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Geschäfts den Besitzer gewechselt. Avison Young vermittelte die Transaktion, bei der das Grundstück an einen privaten Investor verkauft wurde, während der aktuelle Betreiber, Schlau, die langfristige Nutzung sicherte. Der Deal unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach gut gelegenen Einzelhandelsimmobilien in Deutschland.
Das Objekt an der Trippeldamm 8 umfasst rund 1.000 Quadratmeter vermietbare Fläche auf einem 2.930 Quadratmeter großen Grundstück. Gemäß der Vereinbarung bleibt die Brüder Schlau GmbH & Co. KG weiterhin Betreiber des Standorts, gesichert durch einen langfristigen Mietvertrag. Das 1921 gegründete Unternehmen Schlau ist ein führender Akteur im deutschen Einrichtungsfachhandel und betreibt bundesweit über 260 Filialen.
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Das Sale-and-Leaseback-Modell bietet beiden Seiten Vorteile: Investoren erhalten stabile Mieteinnahmen, während Unternehmen Kapital freisetzen, ohne die Kontrolle über ihre Räumlichkeiten zu verlieren. Johann Mikhof, Director of Investments bei Avison Young, verwies auf das starke Marktinteresse am HS-Portfolio, das 18 Einzelhandels- und Großhandelsstandorte der Marken Hammer und Schlau mit insgesamt über 49.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche umfasst.
Die Transaktion folgt dem Trend einer robusten Nachfrage nach erstklassigen Einzelhandelsimmobilien. Der erfolgreiche Verkauf bestätigt die Attraktivität langfristig vermieteter Assets auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. Der Minden-Deal sichert Schlau den weiteren Betrieb, während der neue Eigentümer eine zuverlässige Einnahmequelle erhält. Der anhaltende Markterfolg des HS-Portfolios spiegelt das Vertrauen der Investoren in etablierte Einzelhandelsmarken und gut positionierte Immobilien wider. Die Rolle von Avison Young bei diesem Geschäft untermauert zudem die Wirksamkeit der Strategie, Unternehmen Liquidität zu verschaffen.
