Immobilienboom im Kreis Herford: 34 Prozent mehr Häuserverkäufe im ersten Halbjahr 2025
Miriam Weber
Immobilienboom im Kreis Herford: 34 Prozent mehr Häuserverkäufe im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
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Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Studie analysiert die Marktentwicklung auf Basis notariell beurkundeter Kaufverträge von Januar bis Juni 2025 und liefert damit zentrale Erkenntnisse über die lokale Immobilienaktivität.
Laut Bericht stieg die Zahl der Kaufverträge im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6 Prozent. Besonders stark nachgefragt waren Ein- und Zweifamilienhäuser – hier erhöhte sich die Zahl der Transaktionen um 34 Prozent.
Bei den Umsätzen führten die Stadt Herford und die Gemeinde Bünde mit jeweils 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro. Zusammen entfielen auf diese beiden Gebiete fast 45 Prozent des Gesamtumsatzes von 261 Millionen Euro im Kreis. Die Hansestadt Herford verzeichnete zudem mit 239 abgeschlossenen Verträgen die höchste Anzahl an Einzeltransaktionen.
Die Preisentwicklung zeigte sich je nach Immobilientyp unterschiedlich: Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten im Schnitt einen Kaufpreis von 453.000 Euro. Voll erschlossenes Bauland kostete im Kreisdurchschnitt 186 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preise in Herford selbst mit 261 Euro pro Quadratmeter deutlich höher lagen. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben dagegen stabil oder stiegen leicht im Vergleich zu 2024.
Der Halbjahresbericht bestätigt ein stetiges Wachstum des Immobilienmarktes im Kreis Herford, insbesondere bei Einfamilienhäusern. Die Daten bieten eine klare Übersicht über Preise und Nachfrage und unterstützen so Käufer, Verkäufer und Entscheidungsträger bei der Einschätzung der aktuellen Marktsituation.
