Bergisch Gladbach startet Bauturbo gegen akuten Wohnungsmangel in der Stadt
Anton Günther
Bergisch Gladbach startet Bauturbo gegen akuten Wohnungsmangel in der Stadt
Bergisch Gladbach geht mit einer Welle neuer Bauprojekte gegen den Wohnungsmangel vor. Die beschleunigten Bauvorschriften der Stadt, bekannt als „Bauturbo“, ebnen den Weg für lange blockierte Vorhaben. Mehrere große Projekte stehen bei einer bevorstehenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses zur Genehmigung an.
Trotz freier Grundstücke hält die Wohnungsnot in Bergisch Gladbach an – vor allem wegen strenger Bebauungsvorschriften. Um den Druck zu mindern, hat die Stadt nun mehrere Vorhaben im Rahmen des Bauturbo-Verfahrens auf den Weg gebracht.
Die Erweiterung des Kalköfen Carrée soll ein lange brachliegendes Innenstadtareal beleben. Ein weiteres Projekt, die Bebauung der Rommerscheider Straße, sieht ein zweigeschossiges Gebäude, zwei dreigeschossige Wohnblocks und eine Tiefgarage auf dem Gelände der ehemaligen Rodenbach-Schlosserei vor. Die Neubauten passen sich in der Höhe an die umliegenden Gebäude an.
Der Projektentwickler Grenzland Bau plant einen Wohnblock entlang der Paffrather Straße auf dem alten Cox-Industriegelände. Vorgesehen sind 19 Wohnungen und sieben Einzelgaragen. Gleichzeitig will die BIG Bensberg GmbH im Schloss Center 59 altersgerechte Wohnungen schaffen – durch den Abriss aller Stockwerke oberhalb des dritten Geschosses und den Neubau von drei weiteren Etagen.
Auch ein kleineres Vorhaben wird in einer informellen Anfrage behandelt: Ein Wohnhaus mit acht Einheiten soll eine Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein/Lachsweg im Stadtteil Lustheide schließen.
Die Stadtverwaltung sieht in den Projekten eine pragmatische Lösung, um die Wohnungsdichte zu erhöhen. Die Erweiterung des Schloss Centers und andere Vorhaben entsprechen den städtebaulichen Zielen Bergisch Gladbachs. Eine Genehmigung im Bauturbo-Verfahren könnte ihre Umsetzung beschleunigen und so dem lokalen Wohnungsmangel entgegenwirken.
